据云房数据研究中心统计，2018年1月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.77个百分点；新增挂牌量整体环比下降8.57个百分点。

学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。

　　从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，都争取去购置一所教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

　　相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。今天为大家盘点下海口几个值得推荐的学区房供大家参考！

　　【推荐楼盘】佳景国际

　　【推荐理由】项目坐拥玉沙小学和滨海九小双学区，以教育为中心，已然成为一种发展趋势。此外，项目紧邻世贸中心，市政配套云集，拥双学区优势，项目绿化率高达58.9%，海大道城央区域稀缺小户。

　　【楼盘动态】佳景国际在售有56-78平米小巧一房，148-160平米阔绰三房，价格19000元/平。

　　【推荐楼盘】恒大美丽沙

　　【推荐理由】恒大集团自2009年进入海南以来，秉承“民生地产”、“实现城市优质人居”的宗旨，提供醇熟完善的生活配套，注重孩子教育发展的理念，恒大集团将携手海南华侨中学、海口滨海第九小学双校联袂落户恒大美丽沙！双方合作举办具备专业化管理、高品质、高品位、高品格的小初高一体化学校，共同打造一所具有国际化特色的优质学校。

　　【楼盘动态】恒大·美丽沙户型建筑面积约77-180㎡，均价18000元/m²。

　　【推荐楼盘】观澜湖·观园

　　【推荐理由】海口观澜湖华侨中学现已投入使用，学校从幼儿园到高中的一站式教育配套，享受得天独厚的就近入学权益。项目契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。

　　【楼盘动态】观澜湖观园加推06地块7#、8#、9#，建筑面积约60平米三房户型、61平米两房户型，单价约20000-22000元/平，总价约110-160万/套。

　　【推荐楼盘】慧远美林谷

　　【推荐理由】美林谷位于海口市西海岸片区，是海口市近年打造的“西拓”的核心区域，片区内各项高端设施配套齐全，业主的孩子可享海口市第九小学教育资源。

　　【楼盘动态】慧远美林谷二期在售有G组团和E组团，跃层均价为19500元/平，平层均价27000元/平。平层户型为116平的2房，跃层户型231-405平。全款、按揭享96折。

　　【推荐楼盘】广物滨江海岸

　　【推荐理由】项目位于海甸河北岸，距离海口国贸金融区3.5公里，西接东望国际化旅游休闲海岛新埠岛，两面环水，与东西干道滨海大道隔江相对，拥有便利的交通位置以及丰富的自然景观。项目可享海口市第十五小学教育资源，加之海南大学位于海甸岛，学习氛围浓厚。

　　【楼盘动态】广物滨江海岸三期公寓6#楼在售，主推56.71㎡-64.56㎡户型，非毛坯成交均价18000元/㎡。8、9号楼样板间已经开放，具体开盘时间待定。全款95折，按揭98折。

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