买房，一直都是所有中国人的大事。环境恶化，寒冬降临以及老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南筑巢。随着雾霾的日益严重，逃离雾霾，购买养老房就成为了新潮，而说到养老房，大多数人都会想到海南，首先海南没有重工业，自然生态资源没有受到破坏，还是一个没有冬天的温暖地带，这自然而然就让海南成为了避雾霾避寒的养生胜地了。那么到海南购房，就得看看小编的这篇海南购房攻略了。
　　总体的来说，我们可以把海南分为五大区域，即东部、西部、南部、北部、中部，这五大区域主要是根据海南的气候条件来区分的。
　　东部：
　　东部地区包括了文昌、琼海、万宁以及陵水的一部分，这一区域最为突出的特点就是年均降雨量大，因为海南主要吹的是东南风（如下图），海洋季风从南海吹过来，东部地区是海洋季风登录的第一站，由于季风携带着大量的水蒸气，季风登录后就会形成降雨，因此，这一区域的年均降雨量就比较大，从而属于海南的湿润地区，也是海南最为潮湿的地方。此外，这里也是台风影响最严重的地方。
　　由于雨量大，这里的植被长的非常茂密，覆盖率比较高，自然环境比较好，也是海南开发旅游起步最早的地方，所以这里相对来说较为成熟，开发的楼盘项目定位也较为高端，是海南除了三亚以外房价最高的地方。
　　海南地形地貌：
　　中部：
　　中部包括保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、定安的一部分、乐东的一部分，我们从图2中可以看出海南岛的中部有两大山脉，分别为五指山山脉与黎母山山脉，这两大山脉把东南吹来的海洋季风给挡住了，因此这里的年均降雨量也比较大，由于山地里面空气流动性不好，水分不易蒸发，因此这里属于山地湿润地区，与东部地区一样较为潮湿，但植被覆盖率高，自然环境好，就是交通不方便，生活配套跟不上，所以这里的房价相比东部没那么高。
　　西部：
　　西部地区包括乐东、东方、昌江，由于该地区位于两大上的西边，海洋季风被挡住了，因此这一区域年均降雨量是海南最少的地方，属于半干旱地区，气候比较干燥，植被覆盖相对要低些，但是这里是台风影响最小的地方。由于西部开发起步较晚，生活、交通配套跟不上，再加上环境不是很好，所以这一区域是海南房价最低的地方。
　　南部：
　　南部主要是整个三亚及陵水跟乐东的一小部分，由于三亚主要是以山地为主的，对海洋季风的走向有着一定的影响，因此这里的年均降雨两也比较少，加上三亚属于热带地区，常年温度较高，所以三亚属于半干旱半湿润地区，植被覆盖率一般，气候相对干燥，但是三亚作为海南旅游业来说可谓是佼佼者，知名度比较大，吸引了众多来自国内外的游客，所以三亚是海南房价最高的地方，同时也是海南消费最高的地方，三亚受台风的影响也相对严重些。
　　北部：
　　北部区域主要有海口、澄迈、临高、儋州等地，从图2我们可以看出，海南的北部地势就比较平坦，东南海洋季风一路北上，畅通无阻，因此这一区域的年降雨量相对来说也很大，属于半湿润地区，气候相对均衡，不会很潮，而且空气流动性强，夏天不会感觉闷热，相对比较凉爽，但是冬天相对就要冷一些，该区域除了省会海口房价相对要高些，其他市县房价也都普遍较低。
　　总结：
　　东部房价高、气候潮湿、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响严重；
　　中部房价适中、气候潮湿、环境好、居住舒适的高、配套不成熟、台风影响小；
　　西部房价最低、气候干燥、环境一般、居住舒适度一般、配套不成熟、几乎没有台风影响；
　　南部房价最高、气候干燥、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响严重；
　　北部房价除海口外都相对较低、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响相比东部要小。来源:淘房网